武汉人才公寓和公租房有哪些区别?
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一、申请条件
人才公寓：
1.取得普通高校(包括教育部认可的境外高等院校)全日制大专以上学历
2.毕业6年以内
3.2022年6月7日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险
4.家庭在汉无自有住房
公租房：公租房是指限定户型面积标准、租赁价格，为符合条件的城镇住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房。
1）城镇住房困难家庭：
目前城镇住房困难家庭申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：
申请人具有武汉市城镇户籍，共同申请人具有武汉市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》;
家庭人均可支配收入符合规定标准;
在武汉市无房产或者人均住房建筑面积低于规定标准，且3年内无房产转移、注销记录;
申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
拥有的房产或者承租的公有住房，被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的，暂不受理其公租房保障申请。
2）无房新就业职工：
无房新就业职工申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：
具有武汉市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》;
家庭人均可支配收入符合规定标准;
本人及配偶、未成年子女在武汉市无房产，且3年内无房产转移、注销记录;
具有全日制大专及以上学历，毕业未满6年;
在武汉市正常缴纳社会保险费或者住房公积金。
3）外来务工人员租房补贴：
外来务工人员申请住房租赁补贴的，应当同时具备下列条件：
持有有效《武汉市居住证》;
在武汉市中心城区注册登记的用人单位就业，连续缴纳社会保险费和住房公积金1年以上且处于在缴状态;
申请人月均收入符合规定标准;
申请人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录。
二、补贴标准
人才公寓：在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。
2022年6月7日前留汉的同等条件大学毕业生，现租住人才租赁房且租期未满3年的，在资格有效的剩余租期内，按照不高于市场租金的70%缴纳租金。
公租房：公租房保障方式包括公租房实物配租(以下简称实物配租)和发放住房租赁补贴(以下简称租赁补贴)。
城镇住房困难家庭中，符合公租房保障条件的最低生活保障家庭、低收入家庭以实物配租为主，也可以自愿选择租赁补贴;其他住房困难家庭以租赁补贴为主。
无房新就业职工实行阶段性保障，保障方式以发放租赁补贴为主，保障期限自其毕业之日起不超过6年。
在汉稳定就业的外来务工人员实行阶段性保障，保障方式为发放租赁补贴，保障期限累计不超过36个月。
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